Torres de refrigeración y legionella en Valencia
Si tienes torre de refrigeración o condensador evaporativo, no hay duda que resolver: estás dentro, y además eres la única instalación a la que la norma obliga a notificarse. La pregunta ya no es si te aplica, sino si lo estás haciendo como toca.
Por qué es la instalación que más preocupa
Una torre hace exactamente las tres cosas que la bacteria necesita a la vez: mantiene agua en un rango de temperatura templado, la recircula continuamente, y la pulveriza al aire libre. Ese último punto es el que la separa de todo lo demás.
Un acumulador de agua caliente contaminado afecta a quien se ducha con esa agua. Una torre contaminada emite aerosol que el viento arrastra, y ese es el mecanismo de los brotes que salen en prensa. No es una diferencia de grado: es otra escala de consecuencia.
Por eso el RD 487/2022 le dedica un anexo entero solo a ellas: el anexo II es el modelo de documento de notificación de torres de refrigeración y condensadores evaporativos. Es la única instalación del anexo I que tiene que darse a conocer a la administración sanitaria; ninguna de las otras catorce categorías arrastra esa obligación.
Dicho de otro modo: con una torre no basta con hacer las cosas bien. Hay que hacerlas bien y que conste que existes.
Qué hay que notificar, a quién y en cuánto tiempo
Lo dice el artículo 4.3 del RD 487/2022, y es más concreto de lo que suele contarse. La notificación se hace de forma electrónica, con el modelo del anexo II, y va dirigida a la autoridad sanitaria competente de la comunidad autónoma donde esté el equipo — aquí, la Conselleria de Sanitat.
- Un mes desde la puesta en funcionamiento. Se declara el número de torres y sus características técnicas. Y también cualquier modificación que afecte al sistema: no es un trámite de una sola vez.
- Un mes desde la baja. Si la instalación cesa definitivamente, también hay que comunicarlo.
Y esto conviene saberlo antes de contratar a nadie
El apartado 5 del mismo artículo pone una obligación sobre la empresa que te presta el servicio, no sobre ti:
La empresa externa está obligada a pedirte por escrito el justificante de que has notificado la instalación. Y si no se lo puedes dar, tiene que informarte por escrito de que debes hacerlo — con copia a la autoridad sanitaria.
Léelo otra vez: la empresa que contratas para cumplir está obligada a avisar a Sanidad de que no cumples. No es que pueda: es que debe. Así que la notificación de la torre no es un papel que se pueda ir dejando para más adelante.
Si tienes torre y nunca nadie te ha pedido ese justificante, eso dice algo de quien te lleva el mantenimiento.
Fuente: RD 487/2022, artículo 4, apartados 3 y 5 — texto consolidado del BOE. Consultado el 20-08-2026.
Dónde hay torres en Valencia
Sobre todo donde hay proceso industrial y climatización de edificios grandes. En el término de València eso significa el suelo industrial de Vara de Quart, que es el principal, y también Font de Sant Lluís, Camí de Moncada y Ciutat Fallera, con naves levantadas entre los años sesenta y ochenta.
Fuera de la capital, los polígonos de la primera corona —Quart de Poblet, Manises, Paterna, Riba-roja— concentran buena parte de la industria del área metropolitana, con instalaciones de mayor tamaño y procesos que exigen refrigeración continua.
Y hay un caso que se olvida: edificios terciarios con climatización centralizada —centros comerciales, hospitales, grandes oficinas— que tienen torre en cubierta sin que la mayoría de sus ocupantes lo sepa.
Lo que no puede fallar
- Registro de mantenimiento al día. Es lo primero que se pide y lo primero que suele faltar, no por dejadez sino porque nadie anota lo que sí hace.
- Separadores de gotas en condiciones. Son los que limitan cuánto aerosol sale. Deteriorados, multiplican el alcance de cualquier problema.
- Purgas y control de la calidad del agua con la continuidad que marque el plan, no cuando se acuerda alguien.
- Protocolo de parada y arranque. Una torre que ha estado semanas parada no se vuelve a poner en marcha sin más.
¿Cuántas torres tienes y cómo las llevas?
Cuéntanos qué instalación es y en qué estado está la documentación. Una empresa inscrita en el ROESB te dirá qué falta y con qué prioridad, sin parar tu actividad más de lo imprescindible.
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Por eso conviene planificar la actuación en lugar de que te la imponga una analítica desfavorable un martes por la mañana.